住宅ローンを組むときの審査は厳しい?

住宅ローンを組むには、銀行や信用金庫などから審査を受ける必要があります。
住宅ローンは長い月日返済し続けないといけないので、審査はとても厳しく行われます。
審査結果が出るのは約1週間後です。
結果は電話もしくは口頭で伝えられます。
審査結果によっては、残念ながらローンを組む事は出来ません。
審査に通れば、本格的な契約に移ることができます。
契約時は銀行から指示された必要書類を全部揃える他実印・諸費用も用意しましょう。
諸費用は借りる額によって人それぞれですが、事前に銀行側から指示されます。
だいたい、安くても数十万〜数百万単位の現金が必要となるでしょう。
住宅ローンを組むためにはまず、まずはローンをどこの金融機関にお願いするか決めないといけません。
銀行でも良いですし、労金・ネットバンクなど住宅ローンを組める金融機関は数多くあります。
借入する所によって住宅ローンの審査の違いは大きな違いは特にありませんが、店舗がないネットバンクですと、取引はネットを通して行います。
わざわざ店舗に行かなくて良いのでとても人気があります。
また店舗がない為、経費節約ができ、金利も低いのが特徴です。
ネットバンクは支払いを少なくしたい方や忙しい方に人気の住宅ローンです。
住宅ローンの支払いをされている方の中には借り換えを検討されている方も多いでしょう。
借り換えとは、他の銀行へ住宅ローンを組み直す事です。
借り換えのメリットとして、ローンの返済額が減る事があります。
ですが、借り換えは誰にでも良い物という訳ではありません。
なぜなら、借り換えには諸費用が必要だからです。
無料で借り換えOKという所はほとんどありません。
借り換えを検討する際はいろんな事も含め返済金額が解るシュミレーションを利用し借り換えをした場合、いくら得になるのか事前に調べると良いです。
住宅ローンを組む時に一番気になるのは金利だと思います。
ローンの金利には大きく分けて固定金利と変動金利があります。
どちらの金利を選ぶかは個人次第で、銀行から薦められる事はありません。
基本的に金利が高いのは固定金利、低いのは変動金利です。
また、どちらの金利を選んでも審査が変わってくる。
といった事はなく、公平な審査が行われます。
どちらの金利にしたら良いかわからない時は、銀行から発表される金利の推移をチェックすると良いです。

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